BDI por serviço, composições próprias, unidades construtivas e medição do cliente e do empreiteiro
O orçamento ganhou controle de BDI por serviço, serviços compostos com insumos, unidades construtivas e reorganização da planilha. A medição passou a separar o que você cobra do cliente do que você paga ao empreiteiro.
Novidades
- Escolha como aplicar o BDI no orçamento: no orçamento inteiro, por serviço ou dos dois jeitos. Nos dois jeitos, o serviço com BDI próprio segue o dele e os demais seguem o padrão.
- Quando o preço proposto não bate com o calculado, o sistema mostra a diferença e você escolhe: ajustar o BDI para fechar no valor, usar o preço calculado ou seguir com a diferença, que fica registrada no histórico.
- Na conversão em obra, você decide se o BDI vai para o orçamento executivo. O sistema não ajusta mais o BDI da obra por conta própria.
- Ao adicionar um serviço, escolha entre serviço composto (com insumos e coeficientes) e preço informado. As composições do Banco de dados Boa Obra podem ser abertas e ajustadas.
- Salve as suas composições na sua base própria para reaproveitar em outros orçamentos. Se algum insumo já estiver na base com outro preço, você escolhe qual preço vale.
- Unidades construtivas: monte o orçamento por casa, torre ou bloco, com repetições para unidades iguais (por exemplo, 10 casas do mesmo tipo). Na obra, cada unidade é acompanhada separadamente.
- Mova itens e etapas na planilha, arrastando ou com os botões de subir e descer, no orçamento comercial e no executivo.
- Selecione vários itens e aja de uma vez: mover, remover, aplicar BDI e alterar categoria (no executivo, também definir a unidade construtiva).
- Medição do cliente e medição do empreiteiro. A do cliente usa o preço de venda e gera conta a receber. A do empreiteiro usa o preço do contrato, gera conta a pagar e entra no custo real da obra.
- Meça por etapa, por unidade construtiva ou pela obra inteira, com os padrões definidos em Configurações › Medição.
- Contratos com preço e quantidade por item, numa tela própria dentro de Medição.
Melhorias
- O boletim de medição mostra preço unitário, reajuste, retenção, % físico e % financeiro, com a unidade de medida em cada quantidade. Os aditivos de redução passam a diminuir o saldo.
- O orçamento passa a trabalhar com todas as unidades de medida usadas em obra, escolhidas numa lista. Grafias diferentes da mesma unidade, como "M2" e "m²", passam a ser gravadas de um jeito só.
Correções
- Corrigimos o nome dos níveis nas configurações do orçamento, que voltava sozinho ao apagar a última letra.
- Corrigimos campos numéricos que não deixavam apagar o zero inicial.
- Remover um item do orçamento da obra que já está em medição, contrato ou custo lançado agora é recusado, com o motivo de cada item.
Segurança
- Reforçamos a proteção dos valores de custo e de contrato para quem não tem permissão de vê-los.